• Uzticamība. Kompetence. Efektivitāte - Impressio
  •  

    Получение вида на жительство в Латвийской республике путем приобретения недвижимости

     

    С 1 июля 2010 года  заграничные инвесторы, приобретающие недвижимость в Латвии, имеют возможность получить временный вид на жительство.

     

    Временный вид на жительство в Латвии— документ, который даёт иностранному гражданину право на постоянное пребывание в Латвийской  Республике в течение 5-ти лет. Пребывание в других странах Шенгенского соглашения разрешено в пределах 90 дней в каждом полугодии.

     

    Временный вид на жительство в Латвии дает возможность свободно въезжать в любые страны Шенгенского соглашения без оформления визы, работать в Латвии по найму и как предприниматель, учиться, пользоваться медицинскими и государственными услугами, оформлять приглашения для выдачи визы родственникам. 

     

    Со 2 апреля 2012 года при получении ВНЖ в Латвии выдается идентификационная карта европейского образца eID.

     

  •  

    Критерии получения временного вида на жительство:

     

    Стоимость одного или нескольких объектов недвижимости должна составлять суммарно не менее:


    100 000 LVL (143 000 EUR) в Риге, Рижском районе и крупных городах (посмотреть каталог объектов) - Даугавпилс, Екабпилс, Елгава, Лиепая, Резекне, Валмиера, Вентспилс;

     
    50 000 LVL (71 500 EUR) в регионах.

     

     

    Покупка недвижимости может быть произведена с привлечением ипотечного кредита, выданного латвийским банком. Таким образом, минимально необходимый порог собственных средств может составить всего 57 200 евро (без учёта комисии банка и государственних пощлин). 

     

    Кадастровая стоимость недвижимости на день приобретения должна быть не менее:

     

    • 30 000 LVL (43 000 EUR) в Риге, Рижском районе и крупных городах
    • 10 000 LVL (14 000 EUR) в регионах

     

    Если кадастровая стоимость меньше указанной, необходима оценка сертифицированного оценщика, подтверждающая, что сумма сделки соответствует рыночной стоимости недвижимости;

     

    Недвижимость должна быть приобретена у юридического лица, зарегистрированного в Латвии, или у физического лица, которое является подданным Латвии/ЕС или иностранцем, у которого есть действительный вид на жительство в Латвии;

     

    Полная стоимость недвижимости должна быть оплачена безналичным платежом с личного счета инвестора (счет может быть открыт как в Латвийском, так и зарубежном банке).

     

  •  

    Процедура и сроки рассмотрения заявления на временный вид на жительство:

     

    приобретение недвижимости в Латвии и оформление права собственности на недвижимость: 2 до 4 недели;
    рассмотрение государственными органами заявления на получение вида на жительство: 5 до 30 дней;
    получение идентификационной карты eID: от 2 до 10 рабочих дней.

     

  •  

    Затраты на получение вида на жительство:


    • Услуги IMPRESSIO по получению временного вида на жительство: 2500 евро (супруг /супруга и дети до 18 лет + 500 евро).
    • Расходы за нотариальные услуги, связанные с оформлением документов по покупке недвижимого имущества: от 100 до 200 евро.
    • Государственная пошлина за регистрацию прав собственности на недвижимость на основании договора купли-продажи составляет  2% (но не более 30000,00 LVL/ 42686,15 евро) от кадастровой стоимости недвижимого имущества либо от указанной в договоре суммы покупки, в зависимости от той суммы, которая является больше.
    • Канцелярская пошлина: 20 евро.
    • Медицинская справка об отсутствии туберкулеза: 10 евро.
    • Медицинская страховка (плата за 1 год): 50 евро.
    • Государственная пошлина за рассмотрение документов, поданных для запроса вида на жительство: от 100 до 315 евро в зависимости от желаемого срока рассмотрения.
    • Государственная пошлина за регистрацию вида на жительство (получение идентификационной карты eID): от 15 до 30 евро в зависимости от желаемого срока рассмотрения.
    • Налог на имущество (на квартиры 0,2% до 0,6% и на землю 1,5% от кадастровой стоимости имущества в год).
    • В случае сдачи недвижимости в аренду по итогам года уплачивается 10% налога на доходы в Латвии.

     

  •  

    Услуги агентства IMPRESSIO:

     

    Сопровождение получения вида на жительство на основании приобретения недвижимости;   Регистрация недвижимости в Земельной книге;
    Поиск недвижимости на территории Латвии, основываясь на выбранных критериях;   Сопровождение получения ВНЖ по другим основаниям;
    Полное сопровождение сделки купли-продажи недвижимости;   Помощь при открытии счетов в Латвийских банках.